Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hjørringgade 15, 3. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
338 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.035 kr/m².4.865.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringgade gns: 69.938 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.125.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden jun. 2019
350k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20191.955.000 kr.4. feb. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat6.125.890 kr.Markedet · 1992463.314 kr.Markedet · 1993519.776 kr.Markedet · 1994421.578 kr.Markedet · 1995452.066 kr.Markedet · 1996538.202 kr.Markedet · 1997636.104 kr.Markedet · 1998749.176 kr.Markedet · 19991.199.244 kr.Markedet · 2000976.430 kr.Markedet · 20011.061.012 kr.Markedet · 20021.214.118 kr.Markedet · 20031.333.554 kr.Markedet · 20041.351.314 kr.Markedet · 20051.847.336 kr.Markedet · 20062.357.270 kr.Markedet · 20072.276.166 kr.Markedet · 20082.052.686 kr.Markedet · 20091.716.356 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20111.998.666 kr.Markedet · 20121.930.808 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.284.602 kr.Markedet · 20152.536.794 kr.Markedet · 20162.968.806 kr.Markedet · 20173.088.908 kr.Markedet · 20183.378.248 kr.Markedet · 20193.252.004 kr.Markedet · 20203.478.000 kr.Markedet · 20214.205.494 kr.Markedet · 20224.355.270 kr.Markedet · 20233.937.910 kr.Markedet · 20244.087.760 kr.Markedet · 20255.012.834 kr.Markedet · 20265.853.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringgade 15, 1. tv
2100 København Ø		74 m²0 m26-03-20255.325.000 kr.71.959 kr./m²
Hjørringgade 5, st. tv
2100 København Ø		74 m²28 m15-10-20265.550.000 kr.75.000 kr./m²
Hjørringgade 13, 5. tv
2100 København Ø		80 m²7 m22-07-20255.595.000 kr.69.938 kr./m²
Hjørringgade 15, 5. tv
2100 København Ø		66 m²0 m03-02-20266.695.000 kr.101.439 kr./m²
Hjørringgade 7, 4. tv
2100 København Ø		52 m²22 m16-10-20264.610.000 kr.88.654 kr./m²
Hjørringgade 7, 2. tv
2100 København Ø		52 m²22 m16-06-20254.050.000 kr.77.885 kr./m²
Hjørringgade 7, 1. tv
2100 København Ø		52 m²22 m03-09-20243.398.000 kr.65.346 kr./m²
Hjørringgade 9, 2. th
2100 København Ø		52 m²26 m20-07-20254.200.000 kr.80.769 kr./m²
Hjørringgade 9, 4. th
2100 København Ø		52 m²26 m09-06-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²
Hjørringgade 11, 4. tv
2100 København Ø		51 m²17 m22-09-20264.881.000 kr.95.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden