Hjørngårdsvej 4, Kvong, 6800 Varde — Villa · 118 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.251 kr/m².1.069.700 kr.
2Vores vurdering1.621.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel493.000 kr.
2017Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	274 m	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	321 m	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	7,0 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	7,1 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	9,8 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	6,8 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	11,0 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	11,1 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	11,0 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	11,2 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu