Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hjørnehusvej 14

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,51 pct. siden aug. 1999
286k989k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19991.003.000 kr.I dag · vores estimat2.021.128 kr.Markedet · 1992814.604 kr.Markedet · 19931.044.716 kr.Markedet · 1994662.512 kr.Markedet · 1995751.812 kr.Markedet · 19961.084.572 kr.Markedet · 1997947.896 kr.Markedet · 1998745.232 kr.Markedet · 1999937.932 kr.Markedet · 20001.553.256 kr.Markedet · 20011.413.196 kr.Markedet · 20021.898.236 kr.Markedet · 20031.488.960 kr.Markedet · 20041.673.200 kr.Markedet · 20051.678.652 kr.Markedet · 2006910.860 kr.Markedet · 20072.208.624 kr.Markedet · 20082.319.732 kr.Markedet · 20091.679.216 kr.Markedet · 20101.709.108 kr.Markedet · 20112.232.876 kr.Markedet · 20121.107.696 kr.Markedet · 20131.518.476 kr.Markedet · 20141.717.380 kr.Markedet · 20151.497.044 kr.Markedet · 20161.541.412 kr.Markedet · 20171.776.788 kr.Markedet · 20181.558.332 kr.Markedet · 20192.007.464 kr.Markedet · 20201.761.184 kr.Markedet · 20212.288.900 kr.Markedet · 20221.943.920 kr.Markedet · 20232.109.548 kr.Markedet · 20242.608.500 kr.Markedet · 20252.273.860 kr.Markedet · 20261.949.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg
1.003.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.003.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²67 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²109 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²118 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²123 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²364 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²113 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²120 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²617 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²320 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²516 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden