Hjørnagervej 15

Villa · 173 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.191 kr/m².7.192.555 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.430.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.430.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	49 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	132 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	117 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	432 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	158 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	327 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	511 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	569 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	516 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	424 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu