Hjertingvej 58A

Villa · 257 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1844, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1844
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.062 kr/m².3.091.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.454 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.131.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,42 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2011 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
Ombygning
2011apr.Solgt på tvangsauktion945.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertingvej 123 6800 Varde	158 m²	195 m	25-05-2024	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Hjertingvej 35 6800 Varde	153 m²	638 m	24-11-2023	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Jægumsvej 6 6800 Varde	256 m²	318 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Ådalsvænget 25 6800 Varde	248 m²	1,6 km	12-12-2023	5.800.000 kr.	23.387 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	506 m	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	1,8 km	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	1,4 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	2,0 km	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²
Lunddalsvej 9 6800 Varde	246 m²	2,1 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	8.537 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	1,1 km	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu