Hjerting Strandvej 178, Hjerting

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 197 m².3.512.707 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.810.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,96 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.575.001 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.575.001 kr.
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	23 m	25-02-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	197 m²	1,4 km	13-02-2025	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	275 m	04-04-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting 6710 Esbjerg V	223 m²	942 m	21-01-2025	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	495 m	10-04-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting 6710 Esbjerg V	258 m²	253 m	23-04-2025	9.200.000 kr.	35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	715 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	1,5 km	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	364 m²	1,2 km	26-02-2026	12.305.000 kr.	33.805 kr./m²
Havbakken 40, Hjerting 6710 Esbjerg V	208 m²	284 m	27-07-2026	4.998.000 kr.	24.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu