Menu
For mæglere Log ind
Hjerting Strandvej 136, Hjerting
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 136, Hjerting

Villa · 126 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 126 m².2.241.918 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.448.000 kr / Estimat: 3.742.805 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden okt. 2016
467k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20161.820.000 kr.I dag · vores estimat2.331.870 kr.Markedet · 1992655.452 kr.Markedet · 1993467.460 kr.Markedet · 1994652.302 kr.Markedet · 1995723.492 kr.Markedet · 1996756.252 kr.Markedet · 1997789.516 kr.Markedet · 1998942.606 kr.Markedet · 1999948.906 kr.Markedet · 2000939.960 kr.Markedet · 2001876.330 kr.Markedet · 2002869.526 kr.Markedet · 2003872.172 kr.Markedet · 20041.082.592 kr.Markedet · 20051.128.582 kr.Markedet · 20061.472.562 kr.Markedet · 20071.475.334 kr.Markedet · 20081.260.000 kr.Markedet · 20091.362.186 kr.Markedet · 20101.351.980 kr.Markedet · 20111.471.554 kr.Markedet · 20121.494.990 kr.Markedet · 20131.394.820 kr.Markedet · 20141.511.244 kr.Markedet · 20151.380.456 kr.Markedet · 20161.555.596 kr.Markedet · 20171.614.438 kr.Markedet · 20181.787.058 kr.Markedet · 20191.727.460 kr.Markedet · 20201.938.384 kr.Markedet · 20212.231.208 kr.Markedet · 20222.252.250 kr.Markedet · 20232.123.730 kr.Markedet · 20242.029.356 kr.Markedet · 20252.192.022 kr.Markedet · 20262.313.612 kr.Markedet · 20272.859.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²275 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²54 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²1,1 km09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²166 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²425 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²980 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V		223 m²502 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²236 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havborgvej 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²242 m29-05-20241.625.000 kr.13.211 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²377 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden