Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 169, Hjerting

Villa · 230 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.807 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
2807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 230 m².4.101.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.675.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,78 pct. siden nov. 2014
853k2,5M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20147.395.000 kr.I dag · vores estimat4.675.091 kr.Markedet · 19921.196.460 kr.Markedet · 1993853.300 kr.Markedet · 19941.190.710 kr.Markedet · 19951.320.660 kr.Markedet · 19961.380.460 kr.Markedet · 19971.441.180 kr.Markedet · 19981.720.630 kr.Markedet · 19991.732.130 kr.Markedet · 20001.715.800 kr.Markedet · 20011.599.650 kr.Markedet · 20021.587.230 kr.Markedet · 20031.592.060 kr.Markedet · 20041.976.160 kr.Markedet · 20052.060.110 kr.Markedet · 20062.688.010 kr.Markedet · 20072.693.070 kr.Markedet · 20082.300.000 kr.Markedet · 20092.486.530 kr.Markedet · 20102.467.900 kr.Markedet · 20112.686.170 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20132.546.100 kr.Markedet · 20142.758.620 kr.Markedet · 20152.519.880 kr.Markedet · 20162.839.580 kr.Markedet · 20172.946.990 kr.Markedet · 20183.262.090 kr.Markedet · 20193.153.300 kr.Markedet · 20203.538.320 kr.Markedet · 20214.072.840 kr.Markedet · 20224.111.250 kr.Markedet · 20233.876.650 kr.Markedet · 20243.704.380 kr.Markedet · 20254.001.310 kr.Markedet · 20264.223.260 kr.Markedet · 20275.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V
223 m²906 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V
258 m²198 m23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V
183 m²93 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V
197 m²1,4 km13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V
161 m²246 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V
150 m²461 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V
122 m²680 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V
364 m²1,2 km26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting
6710 Esbjerg V
231 m²941 m14-08-20243.350.000 kr.14.502 kr./m²
Østervænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V
220 m²664 m04-06-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden