Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 145, Hjerting

Villa · 209 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.899 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 209 m².3.726.679 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.907.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,76 pct. siden aug. 2023
775k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20238.100.000 kr.I dag · vores estimat3.907.835 kr.Markedet · 19921.087.218 kr.Markedet · 1993775.390 kr.Markedet · 19941.081.993 kr.Markedet · 19951.200.078 kr.Markedet · 19961.254.418 kr.Markedet · 19971.309.594 kr.Markedet · 19981.563.529 kr.Markedet · 19991.573.979 kr.Markedet · 20001.559.140 kr.Markedet · 20011.453.595 kr.Markedet · 20021.442.309 kr.Markedet · 20031.446.698 kr.Markedet · 20041.795.728 kr.Markedet · 20051.872.013 kr.Markedet · 20062.442.583 kr.Markedet · 20072.447.181 kr.Markedet · 20082.090.000 kr.Markedet · 20092.259.499 kr.Markedet · 20102.242.570 kr.Markedet · 20112.440.911 kr.Markedet · 20122.479.785 kr.Markedet · 20132.313.630 kr.Markedet · 20142.506.746 kr.Markedet · 20152.289.804 kr.Markedet · 20162.580.314 kr.Markedet · 20172.677.917 kr.Markedet · 20182.964.247 kr.Markedet · 20192.865.390 kr.Markedet · 20203.215.256 kr.Markedet · 20213.700.972 kr.Markedet · 20223.735.875 kr.Markedet · 20233.522.695 kr.Markedet · 20243.366.154 kr.Markedet · 20253.635.973 kr.Markedet · 20263.837.658 kr.Markedet · 20274.743.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V
223 m²692 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V
183 m²264 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V
197 m²1,2 km13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V
258 m²20 m23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V
161 m²94 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V
150 m²254 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V
122 m²469 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V
114 m²1,3 km09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V
364 m²988 m26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V
208 m²231 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden