Hjelmevej 12, Rødhus

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.752 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 64 m².1.329.856 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.567.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.145.000 kr.
2001majEjerskifte
1997majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	123 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	196 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	488 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	665 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	225 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	1,1 km	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	630 m	09-04-2026	2.598.000 kr.	37.652 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	549 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	725 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	1,3 km	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu