Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Hjelmbjergvej 3, Longelse Sønderskov

Fritidshus · 33 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 2.976 m², 1 værelser, opført i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
2976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.136 kr/m².1.611.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.203.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,66 pct. siden nov. 2022
41k332k622k913k1,2M199319982002200520082011201420172020202320263. nov. 2022417.000 kr.I dag · vores estimat1.203.727 kr.Markedet · 1993165.000 kr.Markedet · 1995299.607 kr.Markedet · 1997287.100 kr.Markedet · 1998173.316 kr.Markedet · 1999513.282 kr.Markedet · 2000455.598 kr.Markedet · 2002388.806 kr.Markedet · 2003245.157 kr.Markedet · 2004256.047 kr.Markedet · 2005546.678 kr.Markedet · 2006573.441 kr.Markedet · 2007606.705 kr.Markedet · 2008274.989 kr.Markedet · 200940.821 kr.Markedet · 2010439.296 kr.Markedet · 2011263.439 kr.Markedet · 2012574.431 kr.Markedet · 2013604.428 kr.Markedet · 2014216.315 kr.Markedet · 2015498.828 kr.Markedet · 2016358.842 kr.Markedet · 2017522.126 kr.Markedet · 2018507.276 kr.Markedet · 2019530.079 kr.Markedet · 2020379.236 kr.Markedet · 2021578.391 kr.Markedet · 2022673.035 kr.Markedet · 2023931.821 kr.Markedet · 2024599.841 kr.Markedet · 2025723.459 kr.Markedet · 2026757.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg
417.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel417.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 2, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		30 m²3,3 km02-08-2025840.000 kr.28.000 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		45 m²3,3 km10-07-20251.665.000 kr.37.000 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		50 m²4,6 km13-11-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		59 m²3,1 km25-03-20241.495.000 kr.25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		61 m²3,2 km21-01-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		61 m²3,7 km25-07-20241.630.000 kr.26.721 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		64 m²3,7 km20-10-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		66 m²3,3 km13-12-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		65 m²3,6 km26-06-20242.120.000 kr.32.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden