Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 8

Villa · 132 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.176 kr/m².1.752.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,72 pct. siden apr. 2021
322k838k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.385.000 kr.I dag · vores estimat1.676.239 kr.Markedet · 1992520.080 kr.Markedet · 1993493.416 kr.Markedet · 1994531.300 kr.Markedet · 1995642.180 kr.Markedet · 1996629.244 kr.Markedet · 1997410.256 kr.Markedet · 1998693.132 kr.Markedet · 1999813.780 kr.Markedet · 2000871.332 kr.Markedet · 2001998.976 kr.Markedet · 2002787.116 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004784.740 kr.Markedet · 20051.170.048 kr.Markedet · 2006970.860 kr.Markedet · 2007831.732 kr.Markedet · 2008916.344 kr.Markedet · 20091.083.456 kr.Markedet · 20101.224.696 kr.Markedet · 20111.063.788 kr.Markedet · 20121.248.588 kr.Markedet · 2013864.864 kr.Markedet · 20141.068.804 kr.Markedet · 20151.018.512 kr.Markedet · 20161.091.376 kr.Markedet · 2017945.912 kr.Markedet · 20181.124.508 kr.Markedet · 20191.195.260 kr.Markedet · 20201.405.404 kr.Markedet · 20211.503.348 kr.Markedet · 20221.559.712 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.540.044 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20261.446.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²90 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²152 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²785 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²1,0 km30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²863 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²897 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²995 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²828 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²975 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²797 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden