Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 11

Villa · 149 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 565 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².2.008.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,52 pct. siden mar. 2018
363k896k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat1.808.492 kr.Markedet · 1992587.060 kr.Markedet · 1993556.962 kr.Markedet · 1994599.725 kr.Markedet · 1995724.885 kr.Markedet · 1996710.283 kr.Markedet · 1997463.092 kr.Markedet · 1998782.399 kr.Markedet · 1999918.585 kr.Markedet · 2000983.549 kr.Markedet · 20011.127.632 kr.Markedet · 2002888.487 kr.Markedet · 20031.069.522 kr.Markedet · 2004885.805 kr.Markedet · 20051.320.736 kr.Markedet · 20061.095.895 kr.Markedet · 2007938.849 kr.Markedet · 20081.034.358 kr.Markedet · 20091.222.992 kr.Markedet · 20101.382.422 kr.Markedet · 20111.200.791 kr.Markedet · 20121.409.391 kr.Markedet · 2013976.248 kr.Markedet · 20141.206.453 kr.Markedet · 20151.149.684 kr.Markedet · 20161.231.932 kr.Markedet · 20171.067.734 kr.Markedet · 20181.269.331 kr.Markedet · 20191.349.195 kr.Markedet · 20201.586.403 kr.Markedet · 20211.696.961 kr.Markedet · 20221.760.584 kr.Markedet · 20231.728.400 kr.Markedet · 20241.738.383 kr.Markedet · 20251.790.831 kr.Markedet · 20261.632.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²43 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²117 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²756 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²675 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²885 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²953 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²914 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²925 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²864 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²891 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden