Hjejlevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².1.546.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,87 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg: 617.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte750.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg617.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	34 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	19 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	83 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	158 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	164 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	142 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	394 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	267 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	285 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	577 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu