Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjejlevej 12

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².1.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 11.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,00 pct. siden dec. 1998
244k682k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1998960.000 kr.I dag · vores estimat1.996.781 kr.Markedet · 1992448.902 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995418.200 kr.Markedet · 1996616.896 kr.Markedet · 1997625.770 kr.Markedet · 1998647.598 kr.Markedet · 1999696.456 kr.Markedet · 2000824.568 kr.Markedet · 2001840.378 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004947.172 kr.Markedet · 2005822.426 kr.Markedet · 20061.030.098 kr.Markedet · 20071.172.592 kr.Markedet · 20081.259.292 kr.Markedet · 20091.207.884 kr.Markedet · 20101.120.470 kr.Markedet · 20111.127.508 kr.Markedet · 2012860.676 kr.Markedet · 20131.170.858 kr.Markedet · 2014978.588 kr.Markedet · 2015937.788 kr.Markedet · 2016964.104 kr.Markedet · 20171.125.570 kr.Markedet · 20181.068.552 kr.Markedet · 20191.046.010 kr.Markedet · 20201.256.334 kr.Markedet · 20211.260.720 kr.Markedet · 20221.420.758 kr.Markedet · 20231.464.516 kr.Markedet · 20241.556.928 kr.Markedet · 20251.474.002 kr.Markedet · 20261.744.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²66 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Hjejlevej 30
5800 Nyborg		64 m²152 m02-09-2025525.000 kr.8.203 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²224 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²523 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²978 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²83 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²797 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²1,5 km16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²197 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²1,7 km25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden