Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hjarupvej 100, Vonsild

Landejendom · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 10.023 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
10023 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².4.207.396 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.175.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,14 pct. siden apr. 2025
129k3,7M7,3M10,9M14,5M19941999200420072011201420172020202320269. apr. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat4.175.299 kr.Markedet · 1994743.084 kr.Markedet · 1997419.676 kr.Markedet · 19981.565.380 kr.Markedet · 19991.037.464 kr.Markedet · 2002914.956 kr.Markedet · 20034.590.852 kr.Markedet · 20043.167.332 kr.Markedet · 20052.223.840 kr.Markedet · 20061.112.248 kr.Markedet · 20072.304.692 kr.Markedet · 20083.063.192 kr.Markedet · 20102.642.532 kr.Markedet · 20111.150.624 kr.Markedet · 20122.479.516 kr.Markedet · 20131.896.332 kr.Markedet · 20145.232.584 kr.Markedet · 20153.399.556 kr.Markedet · 20161.657.876 kr.Markedet · 2017976.128 kr.Markedet · 20182.155.452 kr.Markedet · 20193.797.748 kr.Markedet · 20201.921.588 kr.Markedet · 20215.243.900 kr.Markedet · 20222.173.164 kr.Markedet · 20233.682.784 kr.Markedet · 20242.352.088 kr.Markedet · 20251.881.080 kr.Markedet · 20263.636.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²1,0 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²2,9 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²3,1 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²4,2 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²7,5 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²4,9 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²11,3 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²6,1 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²8,0 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²5,4 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden