Hjarupgårdsvej 8, Hjarup, 6580 Vamdrup — Villa · 111 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 111 m².909.090 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering910.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,52 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	177 m	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup 6580 Vamdrup	182 m²	278 m	12-05-2026	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Toften 1, Hjarup 6580 Vamdrup	117 m²	377 m	05-12-2023	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	431 m	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	382 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup 6580 Vamdrup	77 m²	481 m	25-09-2026	438.000 kr.	5.688 kr./m²
Klebækvej 25, Bønstrup 6580 Vamdrup	110 m²	3,2 km	09-06-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	3,5 km	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Hvidøre 38 6580 Vamdrup	110 m²	4,5 km	24-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	4,3 km	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu