Hjaltesvej 39, 7800 Skive — Villa · 152 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².2.819.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering2.759.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1469,46 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 175.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004175.800 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	104 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	222 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	95 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	156 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Ydunsvej 63 7800 Skive	152 m²	510 m	15-04-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	296 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Ydunsvej 95 7800 Skive	150 m²	582 m	27-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Ydunsvej 30 7800 Skive	150 m²	602 m	14-10-2026	2.806.500 kr.	18.710 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	264 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	531 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu