Hjaltesvej 35

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².2.695.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+37,20 pct.
3Vores vurdering2.815.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2008majEjerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	73 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	245 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	34 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	181 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	236 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	206 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	464 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	683 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	384 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	384 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu