Hjaltesvej 14, Voel

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.164 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 183 m².3.863.679 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.866.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 17, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	35 m	12-01-2024	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	100 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	158 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	457 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	203 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	596 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	334 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	930 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	930 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	663 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu