Hjaltesvej 13, 7800 Skive — Villa · 179 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.566.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+37,20 pct.
3Vores vurdering3.114.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2016Ombygning
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	69 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	25 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	319 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	254 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	203 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	678 m	15-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	678 m	27-07-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Ydunsvej 35 7800 Skive	173 m²	602 m	18-09-2025	3.180.000 kr.	18.382 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	691 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	522 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu