Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hirsevej 3

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 9.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden sep. 2005
642k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.490.000 kr.I dag · vores estimat1.985.929 kr.Markedet · 1992766.220 kr.Markedet · 1993729.456 kr.Markedet · 1994790.244 kr.Markedet · 1995751.660 kr.Markedet · 1996998.270 kr.Markedet · 19971.128.764 kr.Markedet · 19981.228.864 kr.Markedet · 19991.282.918 kr.Markedet · 20001.412.866 kr.Markedet · 20011.269.814 kr.Markedet · 20021.142.960 kr.Markedet · 20031.323.140 kr.Markedet · 20041.396.850 kr.Markedet · 20051.574.846 kr.Markedet · 20061.864.772 kr.Markedet · 20072.164.708 kr.Markedet · 20082.337.608 kr.Markedet · 20092.174.172 kr.Markedet · 20101.409.590 kr.Markedet · 20111.813.266 kr.Markedet · 20121.972.698 kr.Markedet · 20131.887.340 kr.Markedet · 20141.718.262 kr.Markedet · 20152.104.830 kr.Markedet · 20161.756.664 kr.Markedet · 20172.077.348 kr.Markedet · 20181.988.896 kr.Markedet · 20192.035.488 kr.Markedet · 20202.198.742 kr.Markedet · 20212.414.412 kr.Markedet · 20222.285.192 kr.Markedet · 20232.381.834 kr.Markedet · 20242.318.680 kr.Markedet · 20252.536.534 kr.Markedet · 20262.576.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²39 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²213 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²121 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²162 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²149 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²55 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²708 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²676 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²636 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²202 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden