Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hindkjærvej 2, Mejrup

Landejendom · 254 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 121.970 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
121970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 254 m².4.684.014 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)121970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.515.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden jan. 2015
187k6,4M12,5M18,7M24,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat5.515.041 kr.Markedet · 19923.612.642 kr.Markedet · 19932.245.106 kr.Markedet · 19941.040.638 kr.Markedet · 19952.320.544 kr.Markedet · 19961.391.412 kr.Markedet · 19973.774.694 kr.Markedet · 19981.406.906 kr.Markedet · 19992.322.068 kr.Markedet · 20001.452.118 kr.Markedet · 20011.352.042 kr.Markedet · 200210.795.000 kr.Markedet · 20033.231.642 kr.Markedet · 20044.242.816 kr.Markedet · 20053.007.106 kr.Markedet · 20061.619.250 kr.Markedet · 20077.451.852 kr.Markedet · 20084.895.342 kr.Markedet · 20092.772.918 kr.Markedet · 20104.601.210 kr.Markedet · 20113.221.736 kr.Markedet · 20122.046.478 kr.Markedet · 201314.658.340 kr.Markedet · 20142.499.106 kr.Markedet · 20153.332.480 kr.Markedet · 20161.398.524 kr.Markedet · 20172.557.526 kr.Markedet · 20186.847.332 kr.Markedet · 20193.991.356 kr.Markedet · 20208.742.680 kr.Markedet · 20215.249.164 kr.Markedet · 20222.977.388 kr.Markedet · 20238.363.458 kr.Markedet · 20244.386.580 kr.Markedet · 202511.566.906 kr.Markedet · 202612.025.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²673 m31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²3,3 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²1,9 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²606 m25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,8 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²1,4 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,1 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,9 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²3,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²3,6 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden