Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hindingvej 41, Nors

Landejendom · 213 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 176.546 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
176546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.808 kr/m².8.340.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)176546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.641.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,21 pct. siden jul. 2011
95k10,0M19,8M29,7M39,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011408.186 kr.31. okt. 20231.988.970 kr.I dag · vores estimat7.641.757 kr.Markedet · 19921.742.766 kr.Markedet · 19932.146.401 kr.Markedet · 1994504.810 kr.Markedet · 19951.583.655 kr.Markedet · 19961.372.785 kr.Markedet · 19971.441.158 kr.Markedet · 19984.467.888 kr.Markedet · 19991.347.651 kr.Markedet · 20001.396.641 kr.Markedet · 20011.950.654 kr.Markedet · 20023.353.685 kr.Markedet · 20031.524.654 kr.Markedet · 20044.200.360 kr.Markedet · 20051.660.335 kr.Markedet · 20064.498.347 kr.Markedet · 20074.428.909 kr.Markedet · 20081.922.964 kr.Markedet · 2009338.031 kr.Markedet · 20101.256.700 kr.Markedet · 20113.692.355 kr.Markedet · 20122.343.000 kr.Markedet · 20133.124.923 kr.Markedet · 20141.732.968 kr.Markedet · 20152.770.065 kr.Markedet · 2016961.695 kr.Markedet · 20171.771.947 kr.Markedet · 20183.743.901 kr.Markedet · 20191.888.032 kr.Markedet · 20202.197.947 kr.Markedet · 20215.500.086 kr.Markedet · 20226.165.711 kr.Markedet · 20232.753.025 kr.Markedet · 20242.615.214 kr.Markedet · 20253.271.041 kr.Markedet · 20264.223.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
408.186 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.988.970 kr.
I dag · vores estimat
7.641.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.988.970 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2011jul.Solgt, familiehandel408.186 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²3,2 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²3,8 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²4,5 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²5,2 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²4,6 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²3,9 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²5,3 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²6,6 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet
7700 Thisted		332 m²3,1 km06-07-202527.833.000 kr.83.834 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²5,5 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden