Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hindingvej 1, Nors

Villa · 238 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 30.642 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
44 m²
Grundareal
30642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 238 m².1.934.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.429.050 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²1,2 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²151 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²151 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²1,2 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²1,8 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²689 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²677 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,4 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²176 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²952 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden