Hindholm Alle 29

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.153 kr/m².4.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.158.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1957Bygget
1956jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	213 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	197 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	32 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	355 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Vestbirk Alle 53 2770 Kastrup	89 m²	473 m	15-08-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	500 m	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 38 2770 Kastrup	89 m²	509 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 60 2770 Kastrup	89 m²	520 m	20-03-2024	4.325.000 kr.	48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	541 m	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	461 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu