Hindholm Alle 21

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.293 kr/m².5.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering6.449.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,72 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.449.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.400.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1950aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	81 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	34 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	132 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	147 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	230 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	162 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	153 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	488 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	454 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	417 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu