Hindballevej 5, Asperup

Villa · 250 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.611 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1611 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.742 kr/m².2.261.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.306.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015majEjerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaardsvej 8, Asperup 5466 Asperup	276 m²	98 m	15-11-2023	2.595.000 kr.	9.402 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	1,1 km	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	538 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	737 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	1,1 km	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Middelfartvej 37, Blanke 5466 Asperup	244 m²	3,2 km	25-06-2024	3.150.000 kr.	12.910 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	1,1 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	1,2 km	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	913 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	497 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu