Hindbærsvinget 8, Fensmark

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 178 m².2.926.498 kr.
2Vores vurdering3.869.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,46 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017350.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard	177 m²	263 m	13-05-2024	2.310.000 kr.	13.051 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	286 m	07-04-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	329 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	113 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	175 m²	393 m	21-07-2024	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	528 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	10.615 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	655 m	11-09-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	648 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	200 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	175 m²	704 m	07-10-2024	2.998.000 kr.	17.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu