Hindbærsvinget 3, Fensmark

Villa · 360 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.604 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 409 m²
Bebygget areal: 409 m²
Grundareal: 1604 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 360 m².5.918.760 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Vores vurdering6.124.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,78 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.124.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014725.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	266 m²	871 m	14-03-2025	5.900.000 kr.	22.180 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	127 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	250 m²	711 m	03-03-2025	2.205.000 kr.	8.820 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	229 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	251 m²	911 m	19-12-2023	3.400.450 kr.	13.548 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark 4684 Holmegaard	235 m²	589 m	02-05-2024	3.135.000 kr.	13.340 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	240 m²	790 m	07-10-2024	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	665 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark 4684 Holmegaard	246 m²	1,0 km	24-04-2024	2.025.000 kr.	8.232 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	155 m	28-11-2023	2.187.500 kr.	10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu