Hindbærsvinget 29, Fensmark

Villa · 186 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 186 m².3.058.026 kr.
2Vores vurdering3.856.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,47 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012470.000 kr.
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	192 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	288 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	296 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	344 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	370 m	07-04-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	233 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	697 m	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard	177 m²	344 m	13-05-2024	2.310.000 kr.	13.051 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	582 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	756 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu