Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hindbærsvinget 21, Fensmark

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 191 m².3.140.613 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.853.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden sep. 2017
314k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.795.000 kr.I dag · vores estimat3.853.824 kr.Markedet · 1992839.827 kr.Markedet · 1993712.621 kr.Markedet · 1994845.557 kr.Markedet · 1995835.816 kr.Markedet · 1996822.064 kr.Markedet · 19971.128.619 kr.Markedet · 19981.000.076 kr.Markedet · 19991.021.659 kr.Markedet · 20001.531.438 kr.Markedet · 20011.329.360 kr.Markedet · 20021.512.147 kr.Markedet · 20031.312.552 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20051.293.261 kr.Markedet · 20061.856.902 kr.Markedet · 20072.387.500 kr.Markedet · 20082.682.595 kr.Markedet · 20091.954.121 kr.Markedet · 20101.807.433 kr.Markedet · 20111.520.360 kr.Markedet · 20122.174.344 kr.Markedet · 20131.989.647 kr.Markedet · 20141.469.172 kr.Markedet · 20152.716.402 kr.Markedet · 20161.625.601 kr.Markedet · 20172.018.488 kr.Markedet · 20181.969.019 kr.Markedet · 20192.040.835 kr.Markedet · 20202.132.515 kr.Markedet · 20212.357.131 kr.Markedet · 20222.691.381 kr.Markedet · 20232.661.394 kr.Markedet · 20242.448.811 kr.Markedet · 20252.838.451 kr.Markedet · 20263.178.240 kr.Markedet · 20272.972.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²272 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²161 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²388 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²326 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²585 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²180 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²271 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²289 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²223 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²260 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden