Hindbærhaven 66

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.160 kr/m².4.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering5.626.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte5.050.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	152 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	193 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	120 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	151 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	162 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Bredager 50 7120 Vejle Øst	199 m²	493 m	12-09-2024	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	369 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	476 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	302 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	670 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu