Hindbærhaven 56

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.533 kr/m².3.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering3.544.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	212 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	73 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	151 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	93 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	152 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	521 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Boesvangen 10 7120 Vejle Øst	148 m²	219 m	20-12-2023	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	282 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	500 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	328 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu