Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Himmelkol 1, st.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.692 kr/m².4.708.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmelkol gns: 34.736 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.692.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,83 pct. siden sep. 2014
544k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20141.560.000 kr.I dag · vores estimat4.692.901 kr.Markedet · 19921.060.443 kr.Markedet · 1993850.068 kr.Markedet · 1994602.208 kr.Markedet · 1995782.442 kr.Markedet · 1996794.376 kr.Markedet · 19971.011.330 kr.Markedet · 1998807.993 kr.Markedet · 19991.423.818 kr.Markedet · 20001.485.324 kr.Markedet · 20011.948.608 kr.Markedet · 20021.815.651 kr.Markedet · 20032.551.734 kr.Markedet · 20042.454.426 kr.Markedet · 20052.610.945 kr.Markedet · 20063.541.644 kr.Markedet · 20074.066.587 kr.Markedet · 20083.285.522 kr.Markedet · 20092.486.250 kr.Markedet · 20103.404.250 kr.Markedet · 20112.604.825 kr.Markedet · 20122.812.446 kr.Markedet · 20132.771.289 kr.Markedet · 20142.059.686 kr.Markedet · 20152.756.295 kr.Markedet · 20163.492.531 kr.Markedet · 20174.116.006 kr.Markedet · 20184.491.009 kr.Markedet · 20194.828.833 kr.Markedet · 20204.472.649 kr.Markedet · 20215.042.880 kr.Markedet · 20225.455.215 kr.Markedet · 20235.047.929 kr.Markedet · 20244.901.355 kr.Markedet · 20255.284.314 kr.Markedet · 20266.724.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelkol 1, 1.
2610 Rødovre		94 m²0 m27-01-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Himmelkol 1, 1.
2610 Rødovre		94 m²0 m28-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Valhøjs Alle 12
2610 Rødovre		148 m²407 m31-07-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Korsdalsvej 90B
2610 Rødovre		152 m²1,8 km25-05-20255.996.000 kr.39.447 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th
2610 Rødovre		121 m²609 m10-11-20254.595.000 kr.37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th
2610 Rødovre		121 m²609 m09-05-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv
2610 Rødovre		121 m²621 m05-06-20254.450.000 kr.36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv
2610 Rødovre		121 m²621 m26-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Plantagevej 47, 3. tv
2610 Rødovre		138 m²1,6 km06-10-20245.300.000 kr.38.406 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2
2610 Rødovre		122 m²804 m18-01-20266.045.000 kr.49.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden