Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Himmelbjergvej 34

Villa · 222 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.196 kr/m².5.502.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.940.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden jun. 2019
958k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.860.000 kr.I dag · vores estimat5.940.815 kr.Markedet · 19921.025.196 kr.Markedet · 19931.094.016 kr.Markedet · 19941.153.290 kr.Markedet · 19951.015.650 kr.Markedet · 19961.166.832 kr.Markedet · 19971.371.738 kr.Markedet · 19981.524.696 kr.Markedet · 19991.565.322 kr.Markedet · 20001.589.298 kr.Markedet · 20011.636.140 kr.Markedet · 20021.629.924 kr.Markedet · 20031.674.768 kr.Markedet · 20042.029.524 kr.Markedet · 20051.834.608 kr.Markedet · 20062.662.446 kr.Markedet · 20073.104.448 kr.Markedet · 20082.923.074 kr.Markedet · 20092.784.102 kr.Markedet · 20102.815.848 kr.Markedet · 20112.868.018 kr.Markedet · 20122.681.982 kr.Markedet · 20132.537.238 kr.Markedet · 20142.371.626 kr.Markedet · 20152.859.360 kr.Markedet · 20163.114.882 kr.Markedet · 20172.955.264 kr.Markedet · 20183.418.800 kr.Markedet · 20193.427.902 kr.Markedet · 20204.122.762 kr.Markedet · 20214.316.568 kr.Markedet · 20224.803.192 kr.Markedet · 20234.408.476 kr.Markedet · 20245.020.530 kr.Markedet · 20255.093.568 kr.Markedet · 20265.293.812 kr.Markedet · 20275.070.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.940.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelbjergvej 18
8600 Silkeborg		229 m²126 m28-02-20248.795.000 kr.38.406 kr./m²
Himmelbjergvej 61
8600 Silkeborg		195 m²876 m29-04-20265.250.000 kr.26.923 kr./m²
Himmelbjergvej 132
8600 Silkeborg		253 m²1,1 km22-04-20244.300.000 kr.16.996 kr./m²
Himmelbjergvej 29
8600 Silkeborg		180 m²781 m01-02-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Himmelbjergvej 56B
8600 Silkeborg		166 m²578 m08-12-20236.050.000 kr.36.446 kr./m²
Himmelbjergvej 94
8600 Silkeborg		171 m²840 m29-05-20244.650.000 kr.27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 60
8600 Silkeborg		287 m²623 m26-02-20248.800.000 kr.30.662 kr./m²
Himmelbjergvej 58
8600 Silkeborg		154 m²595 m08-12-20236.050.000 kr.39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 41
8600 Silkeborg		156 m²803 m20-03-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 125
8600 Silkeborg		167 m²1,4 km12-08-20254.675.000 kr.27.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden