Himmelbjergvej 106G

Rækkehus · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.377 kr/m².3.641.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.392.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 106K 8600 Silkeborg	136 m²	12 m	11-01-2024	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Himmelbjergvej 106D 8600 Silkeborg	101 m²	48 m	19-06-2025	2.790.000 kr.	27.624 kr./m²
Himmelbjergvej 106E 8600 Silkeborg	95 m²	41 m	24-09-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Slangebakken 7 8600 Silkeborg	135 m²	117 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Anedalvej 7A 8600 Silkeborg	158 m²	773 m	13-06-2026	8.595.000 kr.	54.399 kr./m²
Georg Krügers Vej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,3 km	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Georg Krügers Vej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	17-07-2026	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Georg Krügers Vej 41, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	18-05-2025	2.915.000 kr.	23.135 kr./m²
Georg Krügers Vej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	13-11-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Georg Krügers Vej 47, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	26-10-2024	2.545.000 kr.	20.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu