Hillerødvej 61

Villa · 123 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.061 kr/m².2.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-26,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi c rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.055.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
24. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2003jan.Ejerskifte1.030.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	1,3 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	1,3 km	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 131 3300 Frederiksværk	146 m²	1,9 km	08-02-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	3,3 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	3,3 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	3,3 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Nordfeldvej 3 3300 Frederiksværk	122 m²	482 m	09-03-2024	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	464 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	135 m	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	334 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu