Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Hillerødvej 52

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.219 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden sep. 2004
189k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.050.000 kr.I dag · vores estimat2.647.246 kr.Markedet · 1992655.758 kr.Markedet · 1993554.472 kr.Markedet · 1994644.946 kr.Markedet · 1995673.200 kr.Markedet · 1996732.258 kr.Markedet · 1997989.706 kr.Markedet · 19981.075.692 kr.Markedet · 19991.180.038 kr.Markedet · 2000980.118 kr.Markedet · 20011.296.930 kr.Markedet · 2002513.468 kr.Markedet · 2003823.956 kr.Markedet · 20041.590.588 kr.Markedet · 20051.840.284 kr.Markedet · 20062.130.372 kr.Markedet · 20071.845.384 kr.Markedet · 20082.936.376 kr.Markedet · 2009949.110 kr.Markedet · 20101.604.460 kr.Markedet · 20111.554.684 kr.Markedet · 20121.716.456 kr.Markedet · 2013695.742 kr.Markedet · 20141.422.288 kr.Markedet · 20151.385.874 kr.Markedet · 20161.795.200 kr.Markedet · 20171.798.464 kr.Markedet · 20181.953.300 kr.Markedet · 20192.020.518 kr.Markedet · 20202.193.000 kr.Markedet · 20212.185.758 kr.Markedet · 20222.644.452 kr.Markedet · 20232.268.174 kr.Markedet · 20242.326.314 kr.Markedet · 20252.931.582 kr.Markedet · 20262.819.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 23
3540 Lynge		123 m²267 m25-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²57 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²115 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²282 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²150 m11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²299 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²327 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²416 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²440 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²213 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden