Hillerødvej 4A, Alsønderup

Villa · 214 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 214 m².6.150.574 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.547.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.321.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.321.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	107 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,9 km	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	102 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	344 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	1,4 km	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	1,8 km	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	298 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	1,3 km	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	1,8 km	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	1,7 km	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu