Hillerødvej 136

Landejendom · 230 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 61.663 m², 9 værelser, opført i 1860. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 61663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².4.949.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.121.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,69 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (landejendom)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.231.182 kr.
I dag · vores estimat: 8.121.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel1.231.182 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 81 3300 Frederiksværk	140 m²	1,9 km	22-11-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Frederikssundsvej 33B 3300 Frederiksværk	276 m²	1,2 km	17-01-2024	4.550.000 kr.	16.486 kr./m²
Auderød Byvej 10A 3300 Frederiksværk	209 m²	3,9 km	24-02-2025	5.395.000 kr.	25.813 kr./m²
Auderød Byvej 50 3300 Frederiksværk	185 m²	4,4 km	02-01-2024	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Vinderød Skov 38 3300 Frederiksværk	263 m²	7,1 km	24-03-2024	6.200.000 kr.	23.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu