Hillerødvej 134A

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.978 kr/m².1.987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-28,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.804.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,52 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	296 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	1,6 km	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	418 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 131 3300 Frederiksværk	146 m²	367 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	4,8 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	4,8 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	4,9 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Ligustervej 5 3300 Frederiksværk	101 m²	1,2 km	19-01-2026	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Ligustervej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	1,3 km	01-07-2024	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	1,5 km	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu