Hillerødvej 132

Villa · 64 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.500 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-28,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.240.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,67 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	163 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	1,5 km	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Thorsvej 9 3300 Frederiksværk	77 m²	1,3 km	18-10-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	2,1 km	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	1,7 km	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	2,8 km	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	3,2 km	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Thorsvej 1A 3300 Frederiksværk	86 m²	1,2 km	23-09-2025	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	1,3 km	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	2,8 km	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu