Hillerødvej 131

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.690 kr/m².2.630.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.388.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	784 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	658 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	1,9 km	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	5,1 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	5,1 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	5,1 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	1,3 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	1,5 km	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	1,4 km	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu