Hillerødvej 119B

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.849 kr/m².2.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.005.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	82 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	48 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 131 3300 Frederiksværk	146 m²	705 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	1,3 km	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	4,5 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	4,6 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	4,6 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	709 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	542 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	718 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu