Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hildasvej 2

Villa · 74 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
695 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.049 kr/m².2.086.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,16 pct. siden okt. 2002
291k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat2.159.070 kr.Markedet · 1992325.748 kr.Markedet · 1993358.456 kr.Markedet · 1994392.792 kr.Markedet · 1995362.378 kr.Markedet · 1996373.330 kr.Markedet · 1997542.494 kr.Markedet · 1998632.996 kr.Markedet · 1999646.612 kr.Markedet · 2000686.794 kr.Markedet · 2001738.742 kr.Markedet · 2002635.956 kr.Markedet · 2003688.052 kr.Markedet · 2004802.678 kr.Markedet · 2005966.884 kr.Markedet · 20061.052.650 kr.Markedet · 20071.213.600 kr.Markedet · 20081.392.088 kr.Markedet · 2009840.270 kr.Markedet · 20101.156.250 kr.Markedet · 20111.245.716 kr.Markedet · 20121.074.184 kr.Markedet · 20131.224.552 kr.Markedet · 20141.034.298 kr.Markedet · 20151.272.652 kr.Markedet · 20161.295.000 kr.Markedet · 20171.587.004 kr.Markedet · 20181.587.818 kr.Markedet · 20191.700.520 kr.Markedet · 20201.636.510 kr.Markedet · 20211.778.442 kr.Markedet · 20222.101.452 kr.Markedet · 20231.838.974 kr.Markedet · 20242.005.844 kr.Markedet · 20251.973.136 kr.Markedet · 20262.013.244 kr.Markedet · 20273.148.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²70 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²769 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²1,3 km31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²1,1 km16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²161 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Heimdalsgade 66
9000 Aalborg		63 m²617 m24-05-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²1,1 km27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²155 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²193 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²340 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden