Hf. Ved Pilegården 1, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².819.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Vores vurdering1.188.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 145.658 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021145.658 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ved Pilegården 13 2770 Kastrup	50 m²	201 m	25-08-2025	662.616 kr.	13.252 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	85 m	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Selandia 196 2770 Kastrup	60 m²	1,9 km	28-04-2024	504.801 kr.	8.413 kr./m²
Hf. Selandia 223 2770 Kastrup	60 m²	1,9 km	19-06-2025	996.284 kr.	16.605 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	1,9 km	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²
Hf. Selandia 182 2770 Kastrup	60 m²	1,9 km	07-12-2025	1.075.013 kr.	17.917 kr./m²
Hf. Selandia 16 2770 Kastrup	62 m²	1,7 km	10-03-2025	725.691 kr.	11.705 kr./m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	2,1 km	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	727 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Selandia 213 2770 Kastrup	61 m²	2,0 km	09-07-2025	643.364 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu