Hf. Uganda 60

Fritidshus · 108 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 108 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.601 kr/m².3.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.008.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,08 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2004majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	167 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	266 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Uganda 41 2770 Kastrup	145 m²	120 m	11-09-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	62 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	59 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	215 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	732 m	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	700 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	303 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	898 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu