Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Uganda 34

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.656 kr/m².1.995.406 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.349.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden aug. 2004
90k1,1M2,1M3,0M4,0M19931998200120042007201420192022202514. aug. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.349.273 kr.Markedet · 199390.000 kr.Markedet · 1996136.380 kr.Markedet · 1997175.020 kr.Markedet · 1998395.220 kr.Markedet · 1999152.700 kr.Markedet · 2000238.080 kr.Markedet · 2001198.000 kr.Markedet · 2002415.200 kr.Markedet · 2003625.020 kr.Markedet · 2004494.460 kr.Markedet · 2005539.700 kr.Markedet · 2006600.000 kr.Markedet · 2007810.000 kr.Markedet · 2008581.040 kr.Markedet · 2009297.960 kr.Markedet · 2014580.620 kr.Markedet · 20153.088.260 kr.Markedet · 2017546.420 kr.Markedet · 2019271.140 kr.Markedet · 2020432.300 kr.Markedet · 20211.658.820 kr.Markedet · 20221.644.660 kr.Markedet · 20231.645.320 kr.Markedet · 2024816.600 kr.Markedet · 20251.884.000 kr.Markedet · 20264.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Uganda 58
2770 Kastrup		69 m²195 m19-11-20243.333.000 kr.48.304 kr./m²
Hf. Uganda 35
2770 Kastrup		70 m²132 m06-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Hf. Uganda 24
2770 Kastrup		70 m²148 m02-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²116 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²110 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Selandia 182
2770 Kastrup		60 m²568 m07-12-20251.075.013 kr.17.917 kr./m²
Hf. Selandia 216
2770 Kastrup		60 m²625 m13-12-2023526.222 kr.8.770 kr./m²
Hf. Selandia 196
2770 Kastrup		60 m²662 m28-04-2024504.801 kr.8.413 kr./m²
Hf. Selandia 223
2770 Kastrup		60 m²684 m19-06-2025996.284 kr.16.605 kr./m²
Hf. Selandia 178
2770 Kastrup		59 m²554 m12-03-2024673.744 kr.11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden