Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Uganda 18

Fritidshus · 59 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.408 kr/m².1.977.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.193.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,17 pct. siden okt. 2019
88k1,1M2,0M3,0M4,0M19931998200120042007201420192022202517. okt. 20192.722.000 kr.I dag · vores estimat1.193.032 kr.Markedet · 199388.500 kr.Markedet · 1996134.107 kr.Markedet · 1997172.103 kr.Markedet · 1998388.633 kr.Markedet · 1999150.155 kr.Markedet · 2000234.112 kr.Markedet · 2001194.700 kr.Markedet · 2002408.280 kr.Markedet · 2003614.603 kr.Markedet · 2004486.219 kr.Markedet · 2005530.705 kr.Markedet · 2006590.000 kr.Markedet · 2007796.500 kr.Markedet · 2008571.356 kr.Markedet · 2009292.994 kr.Markedet · 2014570.943 kr.Markedet · 20153.036.789 kr.Markedet · 2017537.313 kr.Markedet · 2019266.621 kr.Markedet · 2020425.095 kr.Markedet · 20211.631.173 kr.Markedet · 20221.617.249 kr.Markedet · 20231.617.898 kr.Markedet · 2024802.990 kr.Markedet · 20251.852.600 kr.Markedet · 20263.953.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg
2.722.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.722.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Uganda 58
2770 Kastrup		69 m²173 m19-11-20243.333.000 kr.48.304 kr./m²
Hf. Uganda 24
2770 Kastrup		70 m²100 m02-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35
2770 Kastrup		70 m²125 m06-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²88 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²64 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Selandia 178
2770 Kastrup		59 m²514 m12-03-2024673.744 kr.11.419 kr./m²
Hf. Selandia 182
2770 Kastrup		60 m²530 m07-12-20251.075.013 kr.17.917 kr./m²
Hf. Selandia 216
2770 Kastrup		60 m²592 m13-12-2023526.222 kr.8.770 kr./m²
Hf. Selandia 196
2770 Kastrup		60 m²636 m28-04-2024504.801 kr.8.413 kr./m²
Hf. Selandia 197
2770 Kastrup		58 m²650 m25-08-2025819.224 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden